Ausbauhaus, geplant als Wohnhaus mit separater Pflegewohnung Verkauf ab sofort 01.03.2024

Das Wohnhaus befindet sich an einer Anliegerstraße, welch später als Feldweg in das Naturschutzgebiet "Radeland" führt. Der Umbau zu einem Familienwohnhaus mit einer separaten "Pflegewohnung" wurde begonnen. Da die Pflegeperson verstorben ist, soll nun der Verkauf erfolgen.

Der aktuelle Stand ist folgender. Es wurden fast der gesamte Innenputz, die gesamte Elektrik inkl. Zählerschrank, der Putz im Keller und die Innenentwässerung erneuert. Weiterhin wurde eine zusätzliche Eingangstür für die Pflegewohnung eingebaut. Das Haus befindet sich nunmehr in einem Zustand, der die Beantragung von Fördermitteln für die Pflegewohnung erlaubt und die individuelle Fertigstellung der Familienwohnung ermöglicht. Die gesamt mögliche Wohnfläche beträgt etwa. 200 qm, es muss auch nicht geteilt werden. Die Elektrik ist "Projektoffen" vorinstalliert. Die Gasheizung kann auch so oder so genutzt werden.

Die Lage und die Infrastruktur. Oschatz-Wellerswalde ist zwischen Leipzig und Dresden gelegen und bekannt als "Gartenstadt am Collm". Der "Wermsdorfer Forst", die "Dahlener Heide" und der Höhenzug "Liebschützberg" befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sie genießen alle Vorzüge einer Stadt. Kindereinrichtungen sind vielfach vorhanden, eine nur wenige hundert Meter entfernt. Arztpraxen, ein Krankenhaus, sowie eine 3 min entfernte Rettungswache, sorgen für die medizinische Betreuung.

Der Bahnhof Oschatz ist in ca. 4 Autominuten erreichbar und der Regionalverkehr bringt Sie in einer halben Stunde nach Leipzig bzw. in etwa gleicher Zeit nach Dresden. Die B6 ist in ca. 2 min erreichbar.

Internet über Glasfaseranschluss liegt auf dem Grundstück an. Weiterhin befinden sich unweit im Ortsteil eine Gaststätte mit Saal und einer Tanzschule, sowie eine Eisdiele. Kindergarten und Spielplatz sind wenige hundert Meter vom Grundstück entfernt.